47 m²
Wohnfl.
2
Zimmer
530 €
Kaltmiete
1
Badezimmer
663986
Objektnummer
Zentral, hell & charmant: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die ca. 47 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Rande der beliebten Bonner Altstadt. Neben dem gut geplanten Grundriss besticht die Wohnung besonders durch ihre hellen Räume und den wundervollen Blick ins Grün der umliegenden Baumkronen. Über den ca. 25 qm großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den straßenseitig gelegenen, aber dennoch ruhigen Balkon der Wohnung. Auch steht Ihnen hier eine vollfunktionstüchtige Einbauküche zur Verfügung – sogar für eine Spülmaschine ist gesorgt. Neben dem angrenzenden Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über ein neutral gehaltenes Duschbad und eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Räumlichkeiten sind mit einem schlichten Laminatboden ausgelegt. Für zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Kellergeschoss des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Stellplatz für eigene Geräte. Alternativ stehen zudem Münzwaschmaschinen zur allgemeinen Nutzung bereit.
Eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage: ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, der für 80 € im Monat angemietet werden kann! Mit dem Aufzug bewegen Sie sich bequem über die verschiedenen Geschosse hinweg.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Immobilien-Daten

  • Kaltmiete: 530 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.500 €
  • Wohnfläche: 47 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Lage

Die beliebte Bonner Altstadt profitiert von Ihrer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Bonner Zentrum. Neben der verkehrsgünstigen Lage, verschiedenen Möglichkeiten des öffentlichen Personennahverkehrs und kurzen Fußwegen, überzeugt die Lage durch Ihre verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer belebten Gastronomie. Auch an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Lage nicht. Neben einem Besuch im Frankenbad um die Ecke, gemeinschaftlichen sportlichen Aktivitäten im ebenfalls fußläufig gut zu erreichenden Bonner Hofgarten oder einer Radtour entlang der belebten Rheinpromenade, zählen viele weitere Möglichkeiten zu den vielfältigen Vorteilen, die dieser Stadtteil zu bieten hat.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.04.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
86,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Mieter provisionsfrei!

Für weitere Fragen zum Objekt und eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
  • Wohnungsnummer: 24
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Haustiere erlaubt: ja

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