60 m²
Wohnfl.
2
Zimmer
Preis auf Anfrage
1
Badezimmer
1350670
Objektnummer
Wohnen mit besonderen Vorzügen - für jedes Alter
In hervorragender Lage von Unkel, nur wenige Minuten fußläufig vom Rheinufer gelegen, befindet sich diese ca. 60 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt, je nach Gestaltung der Innenräume, über 1 bis 2 helle Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten, eine Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Des weiteren steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Ein eigener PKW Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses sowie ein Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab.

Über den Aufzug gelangen Sie komfortabel in alle Etagen des Hauses.
Eine absolute Besonderheit: Im Erdgeschoss des Hauses stehen allen Bewohnern ein beheizter Innenpool sowie zwei Saunen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Atriumhaus wird innen- wie außen von einem Hausmeisterservice gepflegt und präsentiert sich demnach in einem äußerst gepflegten Zustand.

Nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Hauses und der hervorragenden Lage bis ins hohe Alter. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Lage

Nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt und trotzdem hochwasserfrei, bietet Ihnen diese tolle Wohnung so einige Lagevorteile.
So finden Sie in unmittelbarer Nähe beispielsweise zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Schule und ein Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben.
Besonders aber überzeugt Unkel durch einen hohen Naherholungswert! Egal ob Sie gerne spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren – die Lage am Rhein und dem Siebengebirge, bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Unkel gehört zum Landkreis Neuwied, im Norden von Rheinland-Pfalz und ist über die B42 mit Bonn (ca. 20 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) verbunden. Wer Wert auf die Erreichbarkeit überregionaler Ziele legt, gelangt in nur ca. 20 Minuten zum Fernbahnhof Siegburg. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 201,65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
201,65 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023

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