Immobiliendetailseite

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Seelscheid erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Von nahezu allen Etagen genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick, inklusive traumhafter Sonnenuntergänge, der dem Haus eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Das massiv gebaute Haus mit klassischer Klinkerfassade wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und ebenfalls den unverbaubaren Ausblick bietet.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Badezimmer, das erst 2020 komplett erneuert wurde. Auch hier genießen Sie aus 2 Schlafzimmern den weiten Blick über die Umgebung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung: Hier befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küchenanschluss sowie ein kleines WC, was die Etage besonders attraktiv macht.

Der Vollkeller des Hauses überzeugt mit praktischen Nutzflächen: Neben einer Waschküche gibt es zwei Abstellräume und eine großzügige Werkstatt, die Heimwerkern viel Platz zur Entfaltung bietet.

Technisch wurde das Haus ebenfalls gut ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Alle Fenster wurden 2023 durch hochwertige Kunststoffdoppelverglasung ersetzt, Rollos sind im gesamten Haus vorhanden. Die einbruchhemmende Eingangstür (2001) sowie die Zimmertüren (2000 erneuert) sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Darüber hinaus ist die Immobilie an das Glasfasernetz angeschlossen – schnelles Internet ist somit garantiert.

Ein weiteres Highlight ist die separate Garage auf einem eigenen Grundstück, ausgestattet mit einem elektrischen Tor und zusätzlichem Stauraum.

Dieses Reihenmittelhaus vereint modernisierte Gewerke mit einer tollen Aussicht und einer attraktiven Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, und auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend.