Immobiliendetailseite

Bei diesem charmanten Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert handelt es sich der Annahme nach um eines der ältesten Wohngebäude der Stadt Sinzig. Ein Haus mit Geschichte für Familien, die das Besondere suchen.

WICHTIGER HINWEIS: Obwohl die Immobilie einer grundlegenden Sanierung (Fenster, Heizung, Elektrik etc.) bedarf, können Ihnen finanzielle Vorteile entstehen. Denn mit ihrem altertümlichen Fachwerkcharme steht die Immobilie heute unter Denkmalschutz. Im Falle einer Sanierung und/ oder eines Umbaus ergeben sich demnach steuerliche Entlastungen, von denen Sie als späterer Eigennutzer oder Vermieter profitieren. Aufgrund der Lage im Mischgebiet, wäre neben der Wohn- auch die gewerbliche Nutzung der Räumlichkeiten denkbar.

Das ca. 245 qm große Grundstück verfügt über einen nahezu uneinsehbaren Garten sowie einen großzügigen Innenhof mit Garage in dem bis zu 3 PKW Platz finden.
Das Haus selbst verfügt derzeit über eine großzügige Küche mit Gartenzugang, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC sowie einen zusätzlichen Bereich im Dachgeschoss und einen kleinen Keller.
Die Räumlichkeiten verfügen über baujahrestypisch niedrige Decken, kleine Fensterflächen und z.T. freigelegtes Fachwerk Gebälk, die einen gemütlichen Charme verleihen. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!