Immobilien-Daten
- Kaufpreis: 1.890.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche: 636 m²
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Zimmer insgesamt: 17
- Badezimmer: 9
- Etagen: 4
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 3
- Terrassen: 2
- Loggien: 1
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Leichlingen. Die Umgebung verbindet Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A3, sodass Köln und Düsseldorf schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem nutzbar – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur. Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet weitläufige Spazier- und Radwege und lädt zum Entspannen im Grünen ein. So verbindet der Standort die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen.
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude