Immobiliendetailseite

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der seltensten und begehrtesten Lagen von Bonn-Oberkassel und besticht mit einem atemberaubenden Fernblick sowie einer einzigartigen Verbindung von Natur und Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist als vollwertige Einliegerwohnung genehmigt, die separat vermietet oder in das Haus integriert werden kann, sodass sich das Objekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für Familien als auch als Zweiparteienhaus eignet. Ein Hausflur trennt die Ebenen voneinander, wodurch sich beide Wohnbereiche unabhängig voneinander nutzen lassen, ohne dass das Gefühl eines klassischen Einfamilienhauses verloren geht.

Das Untergeschoss wurde massiv gebaut, während das Erdgeschoss in Trockenbauweise errichtet wurde und das Obergeschoss in einer Holzständerkonstruktion ausgeführt ist – typisch für ein „Stern-Fertighaus“. Das Haus steht auf einem 514 m² großen Grundstück, das zusätzlich einen 138 m² großen Waldstreifen umfasst. Dieser grenzt direkt an den Garten und bietet eine idyllische Aussicht in die Natur. Der Außenbereich lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen ein, während die Hanglage für einen beeindruckenden Ausblick sorgt.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gemütlichen Ambiente, unterstrichen durch den Parkettboden im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Das Badezimmer wurde 2007 modernisiert, und einige Fenster wurden bereits um 2003 erneuert, während andere noch aus dem Baujahr stammen – durchweg Holzfenster mit Doppelverglasung. Ein besonderer Pluspunkt ist die im Dezember 2024 neu installierte Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Trotz der Hanglage befindet sich der Keller in einem hervorragenden Zustand. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Diese Immobilie kombiniert naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und flexibler Raumgestaltung – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Lassen Sie sich jetzt von diesem einzigartigen Zuhause mit Fernblick begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!