85 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
750 €
Kaltmiete
1
Badezimmer
828592
Objektnummer
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die ca. 85 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2017 errichteten Zweifamilienhauses im Neubaugebiet von Remagen-Kripp. Neben dem gut geplanten Grundriss besticht die Wohnung besonders durch den neuwertigen Zustand und die Alleinlage im Obergeschoss. Neben drei schönen Schlafzimmern und einem offenen Wohn-und Küchenbereich mit Balkon, verfügt die Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Gartenhaus sowie zwei PKW Stellplätze (25 €/ Stk.) runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Immobilien-Daten

  • Kaltmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • Warmmiete: 910 €
  • Kaution: 1.500 €
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Balkone: 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet des Remagener Ortsteils Kripp (Kreis Ahrweiler). Die nahegelegene B9 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Bonn und Koblenz. Zahlreiche weitere Destinationen erreichen Sie zudem über die ca. 10 km entfernte Autobahn A61. Die nächsten Bahnhaltestellen befinden sich in der Kernstadt Remagen (ca. 2 km) und der Stadt Sinzig (ca. 5 km). Von beiden Bahnhöfen gelangt man mit verschiedenen Regionalbahnen sowie dem Fernverkehr schnell nach Köln, Bonn oder Koblenz oder andere (über-) regionale Destinationen. Im Ortsteil selbst, befindet sich zudem eine Fähre nach Linz und die benachbarten rechtsrheinischen Orte. Ebenfalls bietet Kripp Bäckereien, eine Kreissparkasse, einen Kindergarten sowie eine kleine gastronomische Auswahl in unmittelbarer Lage zum Rhein. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Reisebüros, Optiker u.v.m., befinden sich in der Kernstadt von Remagen oder der Stadt Sinzig.
Der Ortsteil Kripp profitiert insbesondere von der Lage am Rhein, seinem ausgebauten Neubaugebiet und einem stetigen Zuwachs an jungen Familien aus u.a. dem Bonner Umland und dem Rhein-Sieg Kreis. Überzeugen Sie sich von der ruhigen aber doch so gut angebundenen Lage des Objektes bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Sonstiges

Die abgebildete Küche muss gegen Abschlag übernommen werden (2.000 € VB). Weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei!
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023

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