Immobiliendetailseite

Im Herzen von Brohl-Lützing befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Das 2024 kernsanierte und erweiterte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von ca. 227 m².
Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber liebevoll angelegten Garten. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres modernes Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen und von außen zugänglichen Kellerraum.

Die Fläche vor dem Haus bietet komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu vier PKW.

Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete von 1.200 € vermietet. Eigennutzer haben die Möglichkeit, das Haus unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist bei Eigenbedarf selbst zu beziehen.
Ob als Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – dieses moderne Einfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Brohl-Lützing stellt eine attraktive Gelegenheit für unterschiedliche Lebenssituationen dar.