112 m²
Wohnfl.
3
Zimmer
1.350 €
Kaltmiete
1
Badezimmer
872346
Objektnummer
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Moselblick!
Diese wundervolle Wohnung bietet Ihnen aufgrund der modernen Ausstattung und der direkten Lage zur Mosel einen ganz besonderen Wohnkomfort! Die ca. 112 qm Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Vorratsraum sowie ein altersgerechtes Dusch- und Wannenbad und ein separates Gäste WC. Neben einer großzügigen Dachterrasse mit Moselblick, bietet die Wohnung einen weiteren Balkon.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Neben einem, der Anlage zugehörigen, Kinderspielplatz bietet der Garten der Anlage einen direkten Zugang zum Moselufer – der ideale Ausgangspunkt für einen Spaziergang zum deutschen Eck oder in die Koblenzer Innenstadt, einer Kanutour oder anderen Wassersportaktivitäten. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und damit sowohl alters- als auch kindergerecht gestaltet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Immobilien-Daten

  • Kaltmiete: 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Warmmiete: 1.800 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Mieterprovision: 3,57
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Balkone: 2

Lage

Die Stadt Koblenz bildet das Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz und bietet neben einem großen Angebot an Arbeits- und Studienplätzen, eine Vielzahl von Freizeitangeboten sowie Sehenswürdigkeiten mit historischem Wert. Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage von Koblenz Metternich. Die unmittelbare Lage an der Mosel und die Nähe zum Koblenzer Stadtzentrum, machen die Lage zu einem gefragten Wohnstandort. In näherer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Ärzte uvm.

Die Bundesstraße 9 befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Auch die kurze Erreichbarkeit der Autobahnen A48 und A61 ist gegeben. Überregionale Destinationen erreichen Sie demnach schnell und unkompliziert mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Neben der unmittelbare Lage zur Mosel, der Nähe zum Rhein und der Koblenzer Innenstadt zählen viele weitere Möglichkeiten zu den vielfältigen Vorteilen, die diese Lage zu bieten hat!

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024

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