481 m²
Gesamtfl.
2.300 €
Kaltmiete
2224660
Objektnummer
Lager-/ Betriebshalle mit Außenbereich im Industriegebiet von BN-Beuel
Die Gewerbehalle wurde erst kürzlich modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie bietet eine Gesamtfläche von ca. 227 m² und eignet sich ideal als Lager-, Produktions- oder Verkaufsfläche. Die großzügige Außenfläche bietet Platz für Parkplätze und kann auch als Freifläche genutzt werden. Insgesamt stehen inklusive Außenbereich ca. 481 m² zur Verfügung.
Ausstattung:
– beheizt (Gas-Zentralheizung) (eigene Zähler) – Wasseranschlüsse (eigene Zähler) – Umliegende Fenster
– WC-Anlage
– Aufenthaltsraum mit Teeküche
– Rolltor ca. 3,10 m x 2,10 m
– Deckenhöhe zwischen ca. 3,04 bis ca. 3,50 m
– Ausreichend Parkplätze
– Eingezäuntes Gelände
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbehalle und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
– beheizt (Gas-Zentralheizung) (eigene Zähler) – Wasseranschlüsse (eigene Zähler) – Umliegende Fenster
– WC-Anlage
– Aufenthaltsraum mit Teeküche
– Rolltor ca. 3,10 m x 2,10 m
– Deckenhöhe zwischen ca. 3,04 bis ca. 3,50 m
– Ausreichend Parkplätze
– Eingezäuntes Gelände
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbehalle und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobilien-Daten
- Kaltmiete: 2.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 800 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Mieterprovision: siehe Sonstiges
- Gesamtfläche: 481 m²
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in der Stadt Bonn im Stadtteil Beuel. Beuel liegt am rechten Rheinufer und ist einer der größten Stadtteile von Bonn. Die Lage der Gewerbehalle ist ideal, da sie sich in einem Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Insgesamt bietet die Lage der Gewerbehalle eine ideale Umgebung für Unternehmen aller Art. Die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende.
- Lage/Gebiet: 1A
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,6 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., also 4,28 Monatsmieten, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024