210 m²
Wohnfl.
0
Preis auf Anfrage
3
Badezimmer
2613237
Objektnummer
Kapitalanlage oder Eigennutzung - Haus in BN-Oberkassel mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
  • Wohnfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 380 m²
  • Badezimmer: 3
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Garage

Lage

Zu den wohl begehrtesten Stadtteilen Bonns gehört Oberkassel, das sich seinen idyllischen Charakter als Dorf in der Stadt bewahrt hat und sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sowie die optimalen Freizeitmöglichkeiten in den nahen Erholungsgebieten wie dem Ennert, dem Naturpark Siebengebirge oder der Rheinaue zeichnen diesen Stadtteil aus. Das Angebot einer Immobilie in dieser nachgefragten Lage ist eine sehr seltene Gelegenheit, die sich so schnell nicht wieder finden wird.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.06.2031
  • Endenergiebedarf: 123,6 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.06.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
123,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Sonstiges

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • zurzeit vermietet: ja

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