Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit zeitloser Architektur, unterstreicht den eleganten Charakter dieses besonderen Zuhauses.
Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine geschmackvolle Küche sowie ausreichend Stauraum vervollständigen das Angebot. Außerdem bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Platz und tragen zu einer aufgeräumten, klar strukturierten Wohnatmosphäre bei. Die Fußbodenheizung wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und das Hausgefühl unterstreicht. Hier kann man sonnige Nachmittage genießen, gesellige Abende verbringen oder einfach in privater Atmosphäre zur Ruhe kommen. Der große, private Garten, schafft in Kombination mit der Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hier hat man viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und erlebt eine Rückzugsoase, die sonst eher einem eigenen Haus vorbehalten ist. Hier genießen Sie die Vorzüge von Unabhängigkeit und Rückzug, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Wohnungsgemeinschaft zu verzichten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der das Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Diese Eigentumswohnung bietet ein Wohnkonzept, das die Großzügigkeit eines Hauses mit der praktischen Leichtigkeit einer Wohnung verbindet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Eleganz, Raum und Privatsphäre legen.
- Wohnfläche: 156 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Lage
Der Bonner Ortsteil Oberkassel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Gelegen am malerischen rechten Rheinufer, bietet Oberkassel eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine exzellente Verkehrsanbindung an Bonn und die umliegenden Städte.
Der charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Altstadt, stilvolle Wohnhäuser und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Oberkassel zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Im selben Haus befindet sich zum Beispiel das Lokal „Savvy Nosh“, welches weit über die Tore Bonns bekannt ist.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier in Hülle und Fülle vorhanden: Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Siebengebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. Auch der Ennert, ein bewaldetes Naturschutzgebiet, bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrstechnisch ist Oberkassel bestens angebunden. Über die B42 erreichen Sie schnell die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A59 und A562, die eine zügige Verbindung nach Köln und in das Umland ermöglichen. Zudem sorgt die Stadtbahnlinie 66 für eine komfortable und schnelle Verbindung ins Bonner Zentrum und weiter nach Sankt Augustin und Siegburg. Außerdem erreicht man mit der Deutschen Bahn Köln und Koblenz in weniger als einer Stunde.
Wer also auf der Suche nach einem Wohnort ist, der urbanes Flair mit ruhiger, naturnaher Umgebung verbindet, findet in Bonn-Oberkassel die perfekte Balance.
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.10.2027
- Energieverbrauchskennwert: 85,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2017
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung



