Immobilien-Daten
- Kaufpreis: 142.000 €
- Hausgeld: 162 €
- Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
- Wohnfläche: 41 m²
- Grundstücksfläche: 1.437 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Bonner Stadtteils Brüser Berg, südwestlich der Bonner City. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe der Immobilie vorhanden und zum Teil ebenso fußläufig erreichbar, wie Banken, Discounter und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit ins Bonner Zentrum beträgt ca. 15 Minuten mit dem PKW – wem das Angebot am Brüser Berg nicht genügt, wird spätestens dort fündig. In wenigen Minuten lässt sich zudem die Autobahnauffahrt Bonn-Hardtberg (565) mit Anschluss an die überregionalen Autobahnen A555, A59, A3 und A1 erreichen. Aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist über verschiedene Buslinien mit Haltestellen in fußläufiger Nähe zur Wohnung gegeben. Die vorhandene örtliche Infrastruktur machen den Brüser Berg zu einem beliebten Stadtteil und einer äußerst gefragten Mietlage. Wer nach einem neuen Zuhause oder einer geeigneten Kapitalanlage in wertstabiler Lage sucht, wird in dieser Wohnung fündig!
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.12.2027
- Energieverbrauchskennwert: 103,01 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.12.2017
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022
- zurzeit vermietet: ja