80 m²
Gewerbefl.
Preis auf Anfrage
1269069
Objektnummer
Helles Ladenlokal in der Duisdorfer Fußgängerzone
Insgesamt verfügt die angebotene Gewerbefläche über ca. 80 qm, verteilt auf zwei Geschosse. Der helle Verkaufsraum im Erdgeschoss der Fläche verfügt über ein großzügiges Schaufenster – ideal für die Nutzung als Einzelhandelsfläche. Im Obergeschoss der Fläche befindet sich ein weiterer Bereich, der sich als Büro oder Lagerfläche eignet.
Öffentliche Parkflächen befinden sich in ummittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Lage der Immobilie im direkten Umfeld zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsunternehmen gewährleistet Ihnen und Ihrem Unternehmen absolute Sichtbarkeit.
Für Fragen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Öffentliche Parkflächen befinden sich in ummittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Lage der Immobilie im direkten Umfeld zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsunternehmen gewährleistet Ihnen und Ihrem Unternehmen absolute Sichtbarkeit.
Für Fragen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
- Verkaufsfläche: 80 m²
- Gesamtfläche: 80 m²
Lage
Der Bonner Stadtteil Duisdorf liegt im Westen der Stadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur in und um den Stadtteil herum. Dreh- und Angelpunkt von Duisdorf bildet dabei die Rochusstraße. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Friseure uvm. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Über die A 565 sowie die B56 ist der Stadtteil gut zu erreichen. Die ideale Lage also für Ihre neue Büro- oder Einzelhandelsfläche.
Energieausweis
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,6 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., also 4,28 Monatsmieten, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort