200 m²
Gewerbefl.
1.900 €
Kaltmiete
1226851
Objektnummer
Helle, flexibel gestaltbare Büro-/oder Praxisfläche zu vermieten
Die angebotene Fläche hat mit ihren ca. 200 qm die optimale Größe, um ausreichend Arbeitsplätze mit genügend Abstand zu gewährleisten.
Hier ein paar Eckdaten im Überblick:
– 9,50 €/qm Kaltmiete
– flexibel gestaltbar
– DV-Verkabelung
– getrennte WC-Anlagen
– Teeküche
– Parkplätze anmietbar
– sehr gute Verkehrsanbindung
– ÖPNV fußläufig erreichbar
Hier ein paar Eckdaten im Überblick:
– 9,50 €/qm Kaltmiete
– flexibel gestaltbar
– DV-Verkabelung
– getrennte WC-Anlagen
– Teeküche
– Parkplätze anmietbar
– sehr gute Verkehrsanbindung
– ÖPNV fußläufig erreichbar
Immobilien-Daten
- Kaltmiete: 1.900 €
- Mieterprovision: 2-4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt.
- Hinweis zur Courtage: *s. unter Sonstiges
- Bürofläche: 200 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
- Etage: 1
- Stellplätze: 3
Lage
Der Stadtteil Duisdorf hat ca. 20.000 Einwohner, liegt im Westen Bonns und ist besonders attraktiv für Bundesbehörden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Über die A 565 sowie die B56 ist der Stadtteil gut zu erreichen. Die Fläche befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor.
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
152,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten.
Mit dem Mieter vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragszeit angerechnet. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Mit dem Mieter vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragszeit angerechnet. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung