200 m²
Gewerbefl.
1.000 €
Kaltmiete
501802
Objektnummer
Flexible Gewerbefläche mitten in Bornheim zu vermieten!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 200 qm Fläche. Der günstige qm-Preis ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räumlichkeit, welche sich aktuell im entkernten Zustand befindet. Bis Ende Mai hat sich ein Testzentrum eingemietet, welches allerdings keine Veränderungen an der Fläche vorgenommen hat. Zuletzt wurde die Einheit als Praxis genutzt. Anderweitige Nutzungen müssen mit der Stadt Bornheim besprochen und genehmigt werden. Zwei große Fensterflächen, bieten die Möglichkeit für eine optimale Präsentation. An dem Standort der Gewerbefläche profitiert man von der zentralen Lage mitten in Bornheim. Auf Wunsch können Stellplätze angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Immobilien-Daten
- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Käuferprovision: 3,6 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Gesamtfläche: 200 m²
- Stellplätze: 2
Lage
Die Stadt Bornheim gehört zum Rhein-Sieg-Kreis und liegt zentral zwischen Bonn und Köln. Die Lage gewährleistet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Über die BAB 555 erreicht man beide Städte in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch mit dem ÖPNV ist man hervorragend angebunden. Sowohl mit dem Bus als auch mit der Bahn und der Straßenbahn gelangt man problemlos in die umliegenden Städte. Bornheim verfügt zudem mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,6 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., also 4,28 Monatsmieten, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.