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53498 Bad Breisig
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157 m²
Gewerbefl.
1.258 €
Kaltmiete
1503992
Objektnummer
Flexibel aufteilbare Büro-/ Praxisefläche in zentraler Geschäftslage
In zentraler Geschäftslage von Bad Breisig gelegen, bietet Ihnen diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen!
Zur Vermietung steht ca. 157 qm große Büro- und/ oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss einer gut gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Flächen im ersten und zweiten OG lassen sich barrierefrei über einen Personenaufzug erreichen, was eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
Bestehend aus ursprünglich zwei separaten Einheiten (ca. 65 qm und ca. 92 qm) stehen Ihnen hier derzeit 6 Büro- und/ oder Praxisräume, ein Empfangsbereich, zwei Aufenthaltsräume/ Küchen sowie vier WCs zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten und/ oder untervermieten. Ob Sie die Gesamtfläche eigen oder gemeinschaftlich nutzen, liegt Ihnen frei. Für eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, dürfen die Außenflächen der Immobilie mit Firmenschildern versehen werden. Besonders aufgrund der hoch frequentierten Geschäftslage der Immobilie ein absoluter Mehrwert für Sie.
Im Mietpreis inbegriffen sind je nach Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Anmietung bis zu drei PKW-Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten stehen auf den öffentlichen Parkflächen rund um die Anlage zur Verfügung.
Zur Vermietung steht ca. 157 qm große Büro- und/ oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss einer gut gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Flächen im ersten und zweiten OG lassen sich barrierefrei über einen Personenaufzug erreichen, was eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
Bestehend aus ursprünglich zwei separaten Einheiten (ca. 65 qm und ca. 92 qm) stehen Ihnen hier derzeit 6 Büro- und/ oder Praxisräume, ein Empfangsbereich, zwei Aufenthaltsräume/ Küchen sowie vier WCs zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten und/ oder untervermieten. Ob Sie die Gesamtfläche eigen oder gemeinschaftlich nutzen, liegt Ihnen frei. Für eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, dürfen die Außenflächen der Immobilie mit Firmenschildern versehen werden. Besonders aufgrund der hoch frequentierten Geschäftslage der Immobilie ein absoluter Mehrwert für Sie.
Im Mietpreis inbegriffen sind je nach Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Anmietung bis zu drei PKW-Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten stehen auf den öffentlichen Parkflächen rund um die Anlage zur Verfügung.
Immobilien-Daten
- Kaltmiete: 1.258 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 295 €
- Warmmiete: 1.553 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Bürofläche: 157 m²
- Gesamtfläche: 157 m²
- Teilbar ab: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 4
- Etage: 1
- Stellplätze: 3
Lage
Um das Geschäftshaus herum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Die Lage ist demnach hoch frequentiert und verspricht neben einer sehr guten Sichtbarkeit Ihres Unternehmens auch eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Den Bahnhof von Bad Breisig erreichen Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem PKW über die Bundesstraße 9, den nächstgelegenen Autobahnen A 3 und A 61 sind auch die Städte Bonn, Köln, Koblenz sowie die Flughäfen-Frankfurt, Köln-Bonn und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar.
Die hervorragende Anbindung und Infrastruktur von Bad Breisig, machen die Lage zu einem gefragten Standort!
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Dieses Angebot ist für Mieter provisionsfrei!
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024