13 m²
Gewerbefl.
400 €
Mietpreis pro m²
877432
Objektnummer
Einzelbüro im begehrten Bonner Bundesviertel
Das angebotene Büro liegt im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels. Die Etage lässt sich bequem mit dem Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus erreichen. Zur Wahl stehen zwei ca. 20 qm große Einzelbüros oder ein ca. 13 qm großes Einzelbüro zur separaten Anmietung. Die ausgewiesene Warmmiete setzt sich aus der angegebenen Kaltmiete und Pauschalnebenkosten zusammen. In diesen Nebenkosten sind jegliche Posten inbegriffen. Auch die Strom- und Heizkosten sind bereits inkludiert. Da es sich um Pauschalnebenkosten handelt, gibt es keine jährlichen Abrechnungen.
Bei Bedarf kann ein moderner Besprechungsraum inklusive technischer Ausstattung temporär angemietet werden. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen zudem weitere Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Für 26€/ Stk. können einzelne PKW Stellplätze auf dem Gelände der Immobilie angemietet werden. Aber auch entlang der Straße stehen öffentliche Parkflächen für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden zur Verfügung.
Aufgrund der beliebten Lage und der hervorragenden Infrastruktur, eignet sich die Fläche hervorragend für Ihren Unternehmenssitz. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Bei Bedarf kann ein moderner Besprechungsraum inklusive technischer Ausstattung temporär angemietet werden. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen zudem weitere Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Für 26€/ Stk. können einzelne PKW Stellplätze auf dem Gelände der Immobilie angemietet werden. Aber auch entlang der Straße stehen öffentliche Parkflächen für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden zur Verfügung.
Aufgrund der beliebten Lage und der hervorragenden Infrastruktur, eignet sich die Fläche hervorragend für Ihren Unternehmenssitz. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Immobilien-Daten
- Warmmiete: 400 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Mieterprovision: 2-4 Monatsmieten zzgl. MwSt.
- Nutzfläche: 13 m²
- Gesamtfläche: 13 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Lage
Die Immobilie liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels, einem sehr gefragten Bürostandort von Bonn. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, die Autobahnen A 562 (Richtung Bonn) sowie die A565 und A555 (Richtung Köln), befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten.
Mit dem Mieter vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragszeit angerechnet. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Mit dem Mieter vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragszeit angerechnet. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort