1.400 m²
Grundstücksfl.
Preis auf Anfrage
654587
Objektnummer
Baugrundstück in attraktiver Lage von Wachtberg!
Das ca. 1.400 qm große Grundstück befindet sich im Wachtberger Ortsteil Oberbachem und bietet mit seiner Großzügigkeit Platz für vielfältige Bauvorhaben. Vor einigen Jahren erhielt der Verkäufer des Grundstücks eine positive Bauvoranfrage für ein 6-Parteienhaus mit Tiefgarage. Geplant wurde in diesem Zusammenhang mit einer BGF von ca. 800 – 850 qm und einer daraus resultierenden Wohnfläche von ca. 500 – 550 qm. Aktuell befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks eine ca. 120 qm große Bestandsimmobilie aus den frühen 1900ern, welche laut Baubehörde im Zuge eines Neubauprojektes abgerissen werden müsste. Beispiele aus den Planungen des Verkäufers können Sie den nachfolgenden Bildern entnehmen. Wichtig: Alle Informationen basieren auf Aussage des Verkäufers und der Angaben der damaligen Bauvoranfrage. Sofern das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
- Grundstücksfläche: 1.400 m²
Lage
Wachtberg ist in der Region bekannt als bevorzugter Wohnstandort mit hohem Wohn- und Freizeitwert nahe der Bundesstadt Bonn, der sich in den letzten Jahren einer immer größeren Beliebtheit erfreut. Das angebotene Grundstück befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen den beiden größten und infrastrukturell bestausgeprägten Wachtberger Ortsteilen Niederbachem und Berkum, oberhalb von Bonn-Bad Godesberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
Sofern das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Bei den Unterlagen handelt es sich um die Beispielplanungen des Eigentümers.