100 m²
Verkaufsfl.
1.360 €
Kaltmiete
2385603
Objektnummer
Ansprechende Ladenfläche im Bonner Zentrum zu vermieten
Hier wird Ihnen eine barrierefreie Ladenfläche zur Miete angeboten, die sich ideal für verschiedene Gewerbearten eignet. Das großzügige Schaufenster sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. In der Vergangenheit wurde die Fläche immer als Friseursalon genutzt, daher ist die Einrichtung bereits vorhanden und kann je nach Bedarf übernommen werden.
Ausstattung:
– große Schaufensterfläche (2,50m & 3m) – ein separates WC
– Aufenthaltsraum mit Teeküche
– 2-3 Parkplätze zusätzlich anmietbar (direkt vor dem Laden) – beheizt (Gas-Etagenheizung; wird selber beim Versorger angemeldet) – inkl. Kellerabteil
– Gemeinschaftsgarten
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Ladenfläche bietet.
Ausstattung:
– große Schaufensterfläche (2,50m & 3m) – ein separates WC
– Aufenthaltsraum mit Teeküche
– 2-3 Parkplätze zusätzlich anmietbar (direkt vor dem Laden) – beheizt (Gas-Etagenheizung; wird selber beim Versorger angemeldet) – inkl. Kellerabteil
– Gemeinschaftsgarten
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Ladenfläche bietet.
Immobilien-Daten
- Kaltmiete: 1.360 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Kaution: 2 MM
- Käuferprovision: 3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Verkaufsfläche: 100 m²
- Stellplätze: 2
- Länge der Fensterfläche: 5,5 m²
Lage
Der Stadtteil Bonn-Zentrum ist direkt am Rhein gelegen und umfasst die ganze Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und ihrer Gastronomie. Der ÖPNV ist hier optimal angebunden. Von hier aus erreicht man mit Bus und Bahn jeden Stadtteil Bonns. Die Straßenbahnlinie 66 schließt u.a. Teile des Rhein-Sieg-Kreises mit ein. Auch direkte Verbindungen nach Köln sind über den Hauptbahnhof gegeben. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto gelangt man innerhalb kürzester Zeit den Köln/Bonner Flughafen.
- Lage/Gebiet: 1B
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,6 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., also 4,28 Monatsmieten, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an GK Immobilien GbR zu entrichten.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.10.2024
- zurzeit vermietet: ja