94 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
1.050 €
Kaltmiete
1
Badezimmer
1436876
Objektnummer
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ahrweiler
Die ca. 94 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen 4 Parteienhauses in Ahrweiler. Neben drei Schlaf- und einem Wohnzimmer, steht Ihnen in dieser Wohnung eine abgeschlossene Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind mit einheitlichen, hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden in allen Zimmern. Die Wohnung bietet zudem einen Balkon!

Das Grundstück verfügt neben zwei Garagen, zusätzlich über Außenstellplätze hinter dem Haus. Eine Garage kann nach Absprache für 75 €/ Monat zusätzlich angemietet werden. Ein massiv gemauerter und sicherer eigener Kellerraum steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Immobilien-Daten

  • Kaltmiete: 1.050 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Wohnfläche: 94 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Lage

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Ahrweiler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie die verschiedenen Restaurants, Bäckereien und Cafés die die Stadt zu bieten hat. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über eine hervorragende Infrastruktur an Grund- und weiterbildenden Schulen sowie Kindergärten. Und auch an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Lage nicht!

Neben ausgiebigen Wanderungen auf den zahlreichen Wanderwegen rund um die Weinanbaugebiete der Region, einem Fahrradausflug entlang der Ahr oder dem weiten Kultur- und Veranstaltungsangebot im Kurgarten der Stadt, zählen viele weitere Möglichkeiten zu den vielfältigen Lagevorteilen.

Durch den direkten Anschluss an die A61 (Köln-Koblenz) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz. So sind auch die Städte Bonn, Köln, Koblenz sowie die Flughäfen-Frankfurt, Köln-Bonn und Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichbar.

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Mieter provisionsfrei!
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023

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