Vogelperspektive

Rhein Eleganz Bad Breisig

Rheintalstraße 54- 58 // 53498 Bad Breisig

30 Einheiten // 3 Häuser

Größe 63-142 m² // 2.0 – 4.0 Zimmer

ab 273.000 € // Baujahr 2024

Die goldene Mitte zwischen Bonn und Koblenz - Bad Breisig!

Die Premium Wohnimmobilie RHEIN ELEGANZ befindet sich in einmaliger und unverbaubarer Lage mit freiem Blick auf den Rhein, den Weinberg und auf das Schloss Arenfels in Bad Hönningen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig ebenso erreichbar wie die urgemütliche Rheinuferpromenade mit zahlreichen Restaurants und Cafés die zum Schlemmen und Verweilen einladen.  

Denn auch an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Lage nicht. Neben einem Besuch in den Römerthermen, Aktivitäten im Bad Breisiger Kurpark oder einem Spaziergang in den umliegenden Wäldern und Wiesen, zählen viele weitere Möglichkeiten zu den vielfältigen Vorteilen, die diese Lage zu bieten hat. 

Den Bahnhof von Bad Breisig erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß (am Rheinufer entlang) oder in 5 Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem PKW über die Bundesstraße 9, den nahegelegenen Autobahnen A 3 und A 61 sind auch die Städte Bonn, Köln, Koblenz sowie die Flughäfen-Frankfurt, Köln-Bonn und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar.   

Die hervorragende Anbindung und Infrastruktur von Bad Breisig, machen die Lage zu einem gefragten Wohnstandort. Eine Stadt, die aufgrund Ihrer vielfältigen Lagevorteile eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität generiert! 

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Das Projekt - Komfort Wohnen nach Ihren Wünschen

Dieses Neubauvorhaben wird eindrucksvoll! Auf einem erstklassigen Grundstück in erster Rheinlage entstehen drei exklusive Wohnhäuser mit je zehn barrierefreien Eigentumswohnungen, welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse verteilen und an modernem Komfort nichts vermissen lassen. Die 30 Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. 

Die Wohnungen bieten zwischen 63 qm – 142 qm und verteilen sich planmäßig auf 2-4 Zimmer. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden den Mittelpunkt des täglichen Geschehens. Balkone und Terrassen, sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume runden den Komfort ab. Auf Wunsch sind die Grundrisse und die Ausstattung individuell anpassbar. In der aktuellen Planung gibt es in jedem Erdgeschoss eine rollstuhlgerechte Wohnung. 

Die zum Rhein liegenden Wohnungen bieten nicht nur einen unverbaubaren Blick auf den Fluss und die Schiffe, sondern auch auf das direkt gegenüberliegende, wunderschöne Schloss Arenfels und die Weinberge. Die zur Rheintalstraße liegenden Wohnungen kommen durch die optimale Ausrichtung auch nicht zu kurz und genießen volle Mittag- und Abendsonne. 

Zu jeder Wohnung gehört ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. 

Alle Wohnhäuser werden durchgängig durch Wärmedämm- und Schallschutzvorgaben erbaut und mit modernster Technik versehen. 

Eindrücke
Baufortschritt

Ihre Ansprechpartner

Nadine Gasper

Geschäftsführung Immobilienberaterin Sachverständige für Immobilien-wertermittlung (TÜV)

Jennifer Karrasch

Geschäftsführung Immobilienberaterin Immobilienkauffrau (IHK)

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

Ihr Bauherr

LSM Projektbau GmbH
Hauptstraße 1
56244 Goddert

Ihr Planungsbüro

Schaffrath Ingenieure - Architekten
Industriegebiet Scheid 21
56651 Niederzissen

Ihr Makler

GK Immobilien GbR
Alexanderstraße 13
53111 Bonn