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Es gibt vielfältige Gründe für die Wertermittlung einer Immobilie. Häufig geht es um die Frage nach einem geeigneten Angebotspreis im Rahmen der Veräußerung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, brauchen Sie einen realistischen Angebotspreis, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis führt. Eigentümer neigen dazu, den individuellen Geschmack als Maßstab heranzuziehen oder den Wert ihrer Immobilie aufgrund persönlicher Verbundenheit zu überschätzen und an falschen Preisvorstellungen festzuhalten. Umso wichtiger ist eine fundiert hergeleitete und objektive Wertermittlung auf Basis rechtlicher, bautechnischer und kaufmännischer Fachkenntnisse.
Neben der Ermittlung des richtigen Verkaufspreises gibt es eine Vielzahl weiterer Anlässe für eine professionelle Immobilienbewertung. Nicht immer sind die Gründe freiwillig, die es erforderlich machen, den Immobilienwert zu ermitteln. Auch erbrechtliche Streitigkeiten oder Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit einem Scheidungsverfahren sind Gründe, um den Wert einer Immobilie zu berechnen.
Bei der Online-Bewertung erhalten Sie schnell und unkompliziert eine erste Preisindikation für Ihre Immobilie. Sie geben einfach Objekt- und Lagedaten an und erhalten binnen weniger Minuten einen ersten Wert per E-Mail.
Beachten Sie: Um eine konkrete Marktpreiseinschätzung zu erhalten ist ein persönlicher Termin vor Ort unverzichtbar.
Bei der persönlichen Bewertung vor Ort, verschaffen wir uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie. Nach Beurteilung der relevanten Objektmerkmale erfolgt die datenbasierte Wertermittlung. Auf Basis unserer langjährigen Marktkenntnis beurteilen wir ausführlich und ermitteln zusätzlich anhand professioneller Verfahren der ImmoWertV einen realistischen Marktwert für Ihre Immobile.
Es gibt Situationen, in denen ausführliche Verkehrswertgutachten für Immobilien vorgeschrieben sind: bei gerichtlichen Verhandlungen im Rahmen von Scheidungsverfahren, wenn Erbstreitigkeiten vor Gericht ausgetragen werden, wenn eine Zwangsversteigerung bevorsteht, zur Bestimmung des Betriebsvermögens oder auch zur Dokumentation des Immobilienwerts gegenüber dem Fiskus.