Immobiliendetailseite

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemischt genutztes Objekt auf einem 1.018 qm großen Grundstück unweit des Rheins. Aktuell wird die Immobilie durch die Verkäufer selbstgenutzt. Im Erdgeschoss wird eine Gastronomie betrieben. Es gibt drei geräumige Gasträume, einen urigen Schankraum, eine große Gastroküche mit angrenzendem Kühlhaus, getrennte Sanitäranlagen und eine Kegelbahn (aktuell außer Betrieb). Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls durch die jetzigen Eigentümer genutzt wird. Außerdem werden auf dieser Etage fünf Fremdenzimmer angeboten. Drei dieser Zimmer beinhalten jeweils ein eigenes Badezimmer. Für die restlichen zwei Zimmer steht ein Gemeinschaftsbad auf dem Flur zur Verfügung. Über die erste Etage gelangt man zudem in ein zu wohnlichen Zwecken ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen offenen, großen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche. Im Hinterhof des Hauses findet sich durch diverse Abstellräume viel Platz, um Sachen unterzubringen. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Das andere Ende des großen Grundstücks befindet sich am Heidelweg. Hier befinden sich eine Doppelgarage und 4-5 Parkplätze. Somit ist das Grundstück vom zwei Seiten erreichbar.

Auf Grund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, ist das Angebot nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Projektentwickler interessant. Ganz gleich, ob Sie das bestehende Geschäft weiterführen wollen oder eine ganz neue Bebauung planen. Hier ist vieles möglich!